Re:新車の支払方法

今回からリライトした記事にはRe:とつけましょうかね。

あえて付けないときもありますが、Re:とついていたらリライトしたと思ってくらさい。

新車の支払い方法です。

一部頭金を払いますが、大部分は借金です。

現金一括払いなんてもったいないことはしません。

理由を説明します。

当初ディーラーで金利の説明を受けたときは4%とか5%でした。

高過ぎる(驚愕)

米国株式で平均6~7%のリターンと言われている中、それだけのリターンを得るのは容易でないですよ。

色々調べた結果、ある銀行から1.9%で借りられることに。

よし、これならば借金しよう。

株式で運用する方が得だからです。

いいですか。金を借りることは何でもかんでも悪ではありません。

他人の力を借りて資産運用できるのです。

もし株を売って300万用意して、きれいさっぱり借金がないとしても何も残りません。

一方、借金は背負いますが、その代わりに300万円の株式を残していれば・・仮に配当3%をもらえば利子の1.9%を払ったとしても資産は増えていきます。

借金は悪いものと良いものがあります。

良いものはガンガン借りるべきです。

私は太陽光でもローンを組んでいますが、フルローンです。1.8%です。

太陽光は売電収入があるので、一生を考えると大きくプラスになります。ナルハズデス。

太陽光は投資なので最良の借金です。

金持ち父さん貧乏父さんの中で言う「ポケットに資産をもたらしてくれるもの」は低利率なら借金をしてでも手に入れるべきです。

ギャンブルのために消費者金融から金を借りる。

これは悪い借金でありもはや救いようがない。

私は住宅ローンを組む時に300万円も頭金を払ってしまいました。

そのころには米国株投資を始めており、今説明していることも頭では分かっていましたが、でかい買い物をするのにびびって頭金を払ってしまいました。

めちゃくちゃ後悔しています。

その300万円あれば寝てても配当金9万円が入ってきたのに。

住宅ローンは神であり、目ん玉が飛び出るほど低金利で数千万円借りることができます。

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 私はフラット35で約1%。

ですから配当をもらえば1%の利子なんぞ余裕で返してお釣りがきます。

繰り上げ返済とは言葉はいいですが、考えれば愚行であることがわかると思います。

その効果はたった1%のリターンでしかありません。

よって私は繰り上げ返済をするつもりは一切ありません。

たとえ宝くじで1憶あたったとしても、私が背負ってるローンはびた一文繰り上げ返済しません。

一億円は全て高配当株に換え、数百万円の配当をもらい続けます。

企業活動でもそうですが、払う金はできるだけ先送りにするのが鉄則です。

いかに多くの手元に資産を残して、それらを働かせることが億り人への道です。

しかも住宅ローンには団体信用生命保険が付いています。保険料はかかりますが、万が一の時には借金がちゃらになります。

もし繰り上げ返済して、35年のところ10年で完済したとします。

完済した途端11年目に死んだらどうでしょう?完済しなければ残り25年分ちゃらになったのにこんなにもったいないことありますか。

そんなこともあって繰り上げ返済すべきではないのです。

ただし、フラット35は固定金利ですが、住宅ローンを変動金利で借りる場合は注意が必要です。

いずれにせよ、年1~2%の金利を高いとみるか低いとみるか。

どうみても低いでしょう。

資産運用でこれ以上のリターンを確保できるなら、借りれるところではフルに借りるべきです。

私は米国株に投資すれば、借りた利子以上のリターンは余裕で得られると確信しています。

 viva米国株!!

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